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财经新闻

美国7月房价上涨 但9月消费者信心指数下滑或令人忧心

 发布时间:2013-09-25 00:00  来源:TBS信息中心

* 7月标普/Case Shiller房价指数较上年同期上涨0.6%
  
* 经济分析师认为,借贷成本升高将削弱房价涨势
  
* 经济谘商会公布,9月消费者信心指数下滑 
  
  美国7月房价涨速放缓,而9月消费者信心下滑,突显出借贷成本升高以及经济成长迟滞,有可能削弱房地产市场的复苏。 
  
  美国7月标普/CASE-SHILLER 20个大都会地区房价指数经季节性调整后较前月上涨0.6%,路透调查中受访分析师预估为上涨0.8%。6月为增长0.9%。 
  
  此外,美国联邦住房金融局的数据显示,美国7月房价较6月上涨1%。 
  
  市场臆测美国联邦储备委员会(美联储)可能很快削减危机时期的经济刺激举措,导致利率上升,令购房者受挫,也拖慢了房价的涨速。
  
  分析师认为,由于利率保持升势,房价上涨势头可能持续放缓,尽管在去年稳健上涨。 
  
  “利率继续上升将产生影响。利率走高人们目前担心的事,”耶鲁大学经济学教授Robert Shiller在接受Reuters Insider的采访时表示。 
  
  “市场可能因此走低,”他补充说。 
  
  美国房价自去年以来跳涨。所有20个城市的标普/CASE-SHILLER房价指数均按年上涨,其中拉斯维加斯飙升27.5%。 
  
  但分析师指出,目前房价仍距离危机前的峰值水平较远。

  “房价距离楼市崩溃前的水准仍有很长一段距离,”Jefferies的货币市场分析师Thomas Simons在客户报告中写道。
  
  分析师担心利率跳升会令购房者却步。自美联储决策者5月开始暗示退出刺激举措以来,指标10年期美国公债收益率已升逾100个基点。 
  
  但上周美联储意外地维持每月850亿美元购债计划不变,指因担心经济状况,其中包括就业市场形势。 
  
  美国第三季经济成长料回落,美联储调降今明两年经济成长预期。 
  
  标普/Case Shiller房价指数图表

  美国消费者信心图表

  经济形势依然低迷可能也影响到消费者。 
  
  一份民间报告显示,9月消费者信心下滑。美国经济谘商会周二公布,9月美国消费者信心指数为79.7,为5月以来最低,分析师预估为79.9。8月指数上修为81.8,前值公布为81. 
  
  “9月消费者信心下降,因对就业和收入的短期前景再现疑虑,但对未来企业状况的预期基本持平,”经济谘商会经济指标主管Lynn Franco在声明中指出。 
  
  “尽管整体经济形势温和改善,但消费者仍不确定未来几月动能是否可以持续。”


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